РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2015г.

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

Председательствующего судьи Братусь Т.А.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

                                                                      Установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском, с учетом произведенной замены стороны ответчика, к ФИО2, указав, что 11 февраля 1997г. между ним и ФИО3 был заключен нотариальный договор дарения жилого помещения-<адрес>, общей площадью 21,2 кв.м.

Данное жилое помещение прежним собственником ФИО7 было ему передано и с 1997г. истец фактически проживает в данном жилом помещении, имеет в нем регистрацию, несет расходы по его содержанию.

Так как договор дарения не прошел государственную регистрацию в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством; соответственно, право собственности истца на квартиру также не зарегистрировано, истец вынужден обратиться в суд с требованием о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру, так как во внесудебном порядке в настоящее время произвести данные действия не представляется возможным, в связи со смертью прежнего собственника ФИО7

    В судебном заседании истец ФИО4 не присутствует; его представитель ФИО9 на иске настаивал, поддержал доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась; ранее признала исковые требования истца; о чем подала письменное заявление. Подтвердила факт заключения ее отцом ФИО3 с ФИО4 договора дарения квартиры.

Поясняла, что после смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГг., она и ее сестра ФИО8 обратились к нотариусу для принятия наследства, как наследники первой очереди по закону. Спорная квартира в наследственную массу не заявлялась.

Ее сестра ФИО8 умерла в ДД.ММ.ГГГГ

       Заслушав представителя истца ФИО9, ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, оценив собранное по ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленное требование, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

        По ст.218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    По ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

    Исходя из имеющихся по делу доказательств установлено, что <адрес>, состоящая из одной жилой комнаты, общей площадью 21,2 кв.м., являлась собственностью ФИО3 на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.54); договор и право собственности ФИО3 прошло регистрацию в БТИ ДД.ММ.ГГГГг. в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством.

Исходя из поквартирной карты по данному жилому помещению, 25 сентября 1996г. с согласия собственника в данном жилом помещении был зарегистрирован истец ФИО4, приходившийся собственнику племянником.

11 февраля 1997г. ФИО3 и ФИО4 заключили договор дарения указанной квартиры; договор был составлен в нотариальной форме.

В соответствии с ч.1 ст. 572 ГК РФ, действовавшей на дату совершения сделки, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с ч.3 ст.574 ГК РФ, действовавшей на дату совершения сделки, договор дарения недвижимого имущества подлежал государственной регистрации.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 умер; к имуществу умершего нотариусом было заведено наследственное дело; наследниками по закону выступили дочери-ФИО8 и ФИО2(л.д.24).

Наследниками в наследственное имущество спорная квартира не заявлялась; в качестве наследственной массы они приняли денежный вклад (л.д.36).

На дату рассмотрения настоящего дела наследник ФИО8 умерла, что подтверждено актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГг. №№

Наследник ФИО2, являющаяся ответчиком по делу, не оспаривала договор дарения от 1997г.; признала исковые требования ФИО4, о чем подала суду письменное заявление.

    В соответствии с требованиями ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его судом, в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Так как ответчик ФИО2 иск признала; признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц, поэтому данное признание принимается судом; соответственно, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

     Требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, общей площадью 21,2 кв.м., в том числе жилой площадью 11,5 кв.м., состоящую из одной жилой комнаты.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Светловский горсуд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2015г..

Судья                                                                                                              Братусь Т.А..